3 Rue Joseph Le Portz, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 2 904 € à 5 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph Le Portz, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 4.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue Joseph Le Portz, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mélézéven à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 579 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 891 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Le Portz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Le Portz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Le Portz dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Le Portz par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Le Portz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 3 Rue Joseph Le Portz se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Le Portz par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Le Portz se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 51.91 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Madec, 56520 Guidel(3,451 €)

Mélézéven, 56520 Guidel(4,176 €)

Rue Jean Le Tréhour, 56520 Guidel(3,815 €)

Rue Jean-Marie Calvar, 56520 Guidel(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Le Portz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Le Portz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.