2 Rue er Ganaouën, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 532 € à 5 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue er Ganaouën, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°5 et de 2.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue er Ganaouën, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Saëns à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1085 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue er Ganaouën

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue er Ganaouën au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue er Ganaouën dans son marché local

Prix du 2 Rue er Ganaouën par rapport à la voie

Sur Rue er Ganaouën, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 2 Rue er Ganaouën se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue er Ganaouën par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue er Ganaouën se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 60 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Le Nôtre, 56520 Guidel(4,695 €)

Rue de Ker Kério, 56520 Guidel(4,578 €)

Résidence des Ajoncs d'Or, 56520 Guidel(4,181 €)

Rue de Prat Kério, 56520 Guidel(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue er Ganaouën

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue er Ganaouën apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.