4 Rue du Melezeven, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 931 € à 5 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Melezeven, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 11.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue du Melezeven, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jaffré à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 491 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Melezeven

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Melezeven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Melezeven dans son marché local

Prix du 4 Rue du Melezeven par rapport à la voie

Sur Rue du Melezeven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 4 Rue du Melezeven se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Melezeven par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Melezeven se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Guidel et 34.4 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brizeux, 56520 Guidel(3,910 €)

Rue Capitaine Quillien, 56520 Guidel(3,731 €)

Résidence Saint-Arhel, 56520 Guidel(3,668 €)

Rue des Prêtres, 56520 Guidel(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Melezeven

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Melezeven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.