10 Rue du Melezeven, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue du Melezeven, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Melezeven
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Melezeven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Melezeven dans son marché local
Prix du 10 Rue du Melezeven par rapport à la voie
Sur Rue du Melezeven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 10 Rue du Melezeven se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Melezeven par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Melezeven se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Guidel et 30.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Melezeven
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Melezeven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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