42 Rue du Docteur Laënnec, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue du Docteur Laënnec, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 608 mètres
Ventes au 42 Rue du Docteur Laënnec
Une vente a été recensée au 42 Rue du Docteur Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 42 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 42 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 42 Rue du Docteur Laënnec se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Docteur Laënnec se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Guidel et 32.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 42 Rue du Docteur Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Docteur Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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