20 Rue des Sirènes, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 208 € à 5 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Sirènes, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 20 Rue des Sirènes, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bisquines à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Sirènes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Sirènes dans son marché local

Prix du 20 Rue des Sirènes par rapport à la voie

Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 20 Rue des Sirènes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Sirènes par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sirènes se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 48.67 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bisquines, 56520 Guidel(4,203 €)

Avenue des Bons Amis, 56520 Guidel(4,066 €)

Impasse des Astérides, 56520 Guidel(3,973 €)

Rue des Frégates, 56520 Guidel(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Sirènes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Sirènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.