8 Rue des Lavoirs, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 746 € à 4 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Lavoirs, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue des Lavoirs, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Notre-Dame Des Victoires à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 86 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lavoirs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Lavoirs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lavoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 8 Rue des Lavoirs se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lavoirs par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lavoirs se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Guidel et 20.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Léna, 56520 Guidel(3,895 €)

Rue du Général de Gaulle, 56520 Guidel(3,276 €)

Impasse du Palméro, 56520 Guidel(3,449 €)

Rue Abbé Yves Coeffic, 56520 Guidel(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Lavoirs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lavoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.