1 Rue de Scubidan, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 622 € à 4 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Scubidan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°3 et de 5.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Rue de Scubidan, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scubidan à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1146 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Scubidan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Scubidan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Scubidan dans son marché local

Prix du 1 Rue de Scubidan par rapport à la voie

Sur Rue de Scubidan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 1 Rue de Scubidan se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Scubidan par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Scubidan se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 57.54 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hélène Boucher, 56520 Guidel(2,803 €)

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Rue Antoine de Saint-Exupéry, 56520 Guidel(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Scubidan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Scubidan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.