28 Résidence les Terrasses, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Résidence les Terrasses, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
1 niveau - 36 logements - 39 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 95 mètres
Ventes au 28 Résidence les Terrasses
Les 4 ventes au 28 Résidence les Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Résidence les Terrasses dans son marché local
Prix du 28 Résidence les Terrasses par rapport à la voie
Sur Résidence les Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 28 Résidence les Terrasses se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Résidence les Terrasses par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Résidence les Terrasses se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 23.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Résidence les Terrasses
Les biens actuellement en vente autour du 28 Résidence les Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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