25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 501 €
de 3 626 € à 5 992 €
Indice de confiance5/5

Le 25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 58.1 % à celui du n°24 et de 58.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 197 logements - 116 parkings - 5194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roz Avel à 233 mètres

Ventes au 25 Résidence les Gwénans

Les 52 ventes au 25 Résidence les Gwénans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2025
125 000 €(5 208 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
6 janvier 2025
121 000 €(5 042 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
20 décembre 2024
122 799 €(6 463 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
26 juillet 2024
145 000 €(4 394 €/m²)
Maison•3 p•33 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
14 novembre 2023
160 000 €(6 667 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
27 octobre 2023
140 000 €(5 833 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
23 octobre 2023
150 000 €(4 545 €/m²)
Maison•3 p•33 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
14 septembre 2023
147 250 €(7 590 €/m²)
Appart.•1 p•19.4 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
9 août 2023
111 000 €(5 873 €/m²)
Appart.•1 p•18.9 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
6 juin 2023
102 000 €(5 368 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
25 mai 2023
133 000 €(5 542 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
5 mai 2023
173 000 €(6 865 €/m²)
Appart.•1 p•25.2 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
19 avril 2023
115 000 €(6 053 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
31 mars 2023
193 500 €(6 450 €/m²)
Maison•2 p•30 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
15 février 2023
140 000 €(5 833 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
25 janvier 2023
141 000 €(4 273 €/m²)
Maison•3 p•33 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
16 décembre 2022
85 000 €(4 462 €/m²)
Appart.•1 p•19.05 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
15 septembre 2022
89 000 €(3 658 €/m²)
Appart.•1 p•24.33 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
29 juin 2022
105 000 €(4 565 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
18 février 2022
190 000 €(4 524 €/m²)
Maison•3 p•42 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
17 décembre 2021
132 000 €(4 000 €/m²)
Maison•3 p•33 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
2 décembre 2021
93 800 €(4 963 €/m²)
Appart.•1 p•18.9 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
22 septembre 2021
90 000 €(3 636 €/m²)
Appart.•1 p•24.75 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
13 juillet 2021
72 000 €(2 921 €/m²)
Appart.•1 p•24.65 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
7 juillet 2021
170 000 €(5 199 €/m²)
Appart.•2 p•32.7 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
2 juillet 2021
113 140 €(4 714 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
30 juin 2021
170 000 €(5 312 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
11 juin 2021
100 000 €(5 311 €/m²)
Appart.•1 p•18.83 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
20 mai 2021
168 000 €(4 000 €/m²)
Maison•3 p•42 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
12 avril 2021
81 193 €(3 383 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
10 mars 2021
72 500 €(3 816 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
28 janvier 2021
125 000 €(3 472 €/m²)
Maison•3 p•36 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
23 décembre 2020
87 000 €(4 579 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
22 décembre 2020
115 000 €(3 966 €/m²)
Maison•3 p•29 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
9 décembre 2020
83 000 €(4 413 €/m²)
Appart.•1 p•18.81 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
17 novembre 2020
94 500 €(3 938 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
30 octobre 2020
113 000 €(4 475 €/m²)
Appart.•1 p•25.25 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
15 octobre 2020
125 000 €(5 208 €/m²)
Maison•1 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
25 septembre 2020
75 000 €(3 937 €/m²)
Appart.•1 p•19.05 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
14 septembre 2020
152 000 €(3 376 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•45.03 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
12 juin 2020
66 000 €(3 474 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
12 juin 2020
66 000 €(3 402 €/m²)
Appart.•1 p•19.4 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
20 mai 2020
122 000 €(3 697 €/m²)
Maison•3 p•33 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
14 mai 2020
80 000 €(3 231 €/m²)
Appart.•1 p•24.76 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
28 avril 2020
117 000 €(2 786 €/m²)
Maison•3 p•42 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
27 février 2020
95 000 €(3 958 €/m²)
Maison•1 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
22 février 2020
63 500 €(3 225 €/m²)
Appart.•1 p•19.69 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
19 février 2020
63 000 €(3 316 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
15 janvier 2020
90 000 €(3 000 €/m²)
Maison•2 p•30 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
1 octobre 2019
65 000 €(3 371 €/m²)
Appart.•1 p•19.28 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
4 septembre 2019
95 000 €(3 958 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
1 août 2019
87 500 €(3 646 €/m²)
Maison•2 p•24 m²
25 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Résidence les Gwénans dans son marché local

Prix du 25 Résidence les Gwénans par rapport à la voie

Sur Résidence les Gwénans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 25 Résidence les Gwénans se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Résidence les Gwénans par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Résidence les Gwénans se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 25.66 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 25 Résidence les Gwénans

Les biens actuellement en vente autour du 25 Résidence les Gwénans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Retour à la vente appartement 4 pièces une terrasse deux parkings inclus

78 m²

372 000 €

Guidel, 56520

Guidel : 3 pièces, balcon, deux parkings

62 m²

253 500 €

Guidel, 56520

Contemporaine - vie de plain pied - 4 chambres

95 m²

349 740 €

Guidel, 56520

MAISON D'ARCHITECTE T6 GUIDEL-PLAGE

212.5 m²

1 341 000 €

Guidel, 56520

Guidel : 2 pièces, balcon, parking

42 m²

189 000 €

Guidel, 56520

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus