8 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 980 € à 4 227 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°7 et de 17.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 723 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 540 mètres

Ventes au 8 Place Louis Le Montagner

Une vente a été recensée au 8 Place Louis Le Montagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

230 600 €(1 569 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

8 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Louis Le Montagner dans son marché local

Prix du 8 Place Louis Le Montagner par rapport à la voie

Sur Place Louis Le Montagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 8 Place Louis Le Montagner se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Louis Le Montagner par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Louis Le Montagner se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Guidel et -2.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brauweiler, 56520 Guidel(3,356 €)

Ker Laïta, 56520 Guidel(3,336 €)

Rue des Hirondelles, 56520 Guidel(3,784 €)

Parc aux Geais, 56520 Guidel(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Louis Le Montagner

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Louis Le Montagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.