6 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 486 € à 3 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 6 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 708 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 525 mètres

Ventes au 6 Place Louis Le Montagner

Une vente a été recensée au 6 Place Louis Le Montagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

170 000 €(4 585 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.08 m²

6 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place Louis Le Montagner dans son marché local

Prix du 6 Place Louis Le Montagner par rapport à la voie

Sur Place Louis Le Montagner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 6 Place Louis Le Montagner se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Louis Le Montagner par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Louis Le Montagner se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Guidel et 21.16 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brauweiler, 56520 Guidel(2,840 €)

Ker Laïta, 56520 Guidel(2,831 €)

Rue des Hirondelles, 56520 Guidel(3,143 €)

Parc aux Geais, 56520 Guidel(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place Louis Le Montagner

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Louis Le Montagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.