2 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 194 € à 3 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 740 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Le Montagner

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Le Montagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Louis Le Montagner dans son marché local

Prix du 2 Place Louis Le Montagner par rapport à la voie

Sur Place Louis Le Montagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Place Louis Le Montagner se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Louis Le Montagner par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Louis Le Montagner se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Guidel et 3.68 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brauweiler, 56520 Guidel(3,353 €)

Ker Laïta, 56520 Guidel(3,344 €)

Rue des Hirondelles, 56520 Guidel(3,792 €)

Parc aux Geais, 56520 Guidel(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Louis Le Montagner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Louis Le Montagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.