3 Parc Menhir, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 890 € à 4 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Parc Menhir, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 530 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Parc Menhir, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mélézéven à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 645 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Parc Menhir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Parc Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Parc Menhir dans son marché local

Prix du 3 Parc Menhir par rapport à la voie

Sur Parc Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Parc Menhir se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Parc Menhir par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Parc Menhir se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Guidel et 28.32 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Mouélo, 56520 Guidel(3,502 €)

Rue Jacques Cartier, 56520 Guidel(3,639 €)

Rue du Docteur Laënnec, 56520 Guidel(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 3 Parc Menhir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Parc Menhir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.