1 Impasse Tristan, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 1 776 € à 6 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Tristan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 130 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Impasse Tristan, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kernod à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Tristan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Tristan dans son marché local

Prix du 1 Impasse Tristan par rapport à la voie

Sur Impasse Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 1 Impasse Tristan se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Tristan par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Tristan se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Guidel et 12.59 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kernod, 56520 Guidel(3,141 €)

Rue de la Dame du Lac, 56520 Guidel(3,130 €)

Impasse Caradoc, 56520 Guidel(3,140 €)

Impasse Ygraine, 56520 Guidel(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Tristan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Tristan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.