9 Coat-Cant, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 857 € à 3 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Coat-Cant, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 4.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Coat-Cant, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Fiacre à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1393 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Coat-Cant

Aucune vente n'a été recensée au 9 Coat-Cant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Coat-Cant dans son marché local

Prix du 9 Coat-Cant par rapport à la voie

Sur Coat-Cant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 9 Coat-Cant se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Coat-Cant par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Coat-Cant se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Guidel et 29.55 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Celtes, 56520 Guidel(3,494 €)

Route de Saint-Fiacre, 56520 Guidel(3,951 €)

Chemin de Saint-Fiacre, 56520 Guidel(3,560 €)

Traourec, 56520 Guidel(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 9 Coat-Cant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Coat-Cant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.