12 Allée Michel Ange, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 816 € à 3 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Michel Ange, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Allée Michel Ange, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laouanicq à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1096 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Michel Ange dans son marché local

Prix du 12 Allée Michel Ange par rapport à la voie

Sur Allée Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 12 Allée Michel Ange se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Michel Ange par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Michel Ange se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Guidel et 20.03 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Laouanicq, 56520 Guidel(3,353 €)

Allée du Roi Pêcheur, 56520 Guidel(3,576 €)

Impasse du Chevalier Gauvin, 56520 Guidel(3,368 €)

Impasse de la Reine Guenièvre, 56520 Guidel(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.