1 Allée des Callunes, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 238 €
de 3 012 € à 3 546 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Allée des Callunes, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°12 et de 7.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Allée des Callunes, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 356 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Bons Amis à 100 mètres

Ventes au 1 Allée des Callunes

Les 6 ventes au 1 Allée des Callunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2024
85 000 €(3 717 €/m²)
Appart.•1 p•22.87 m²
1 Allée des Callunes, 56520 Guidel
22 septembre 2023
150 000 €(3 596 €/m²)
Appart.•2 p•41.71 m²
1 Allée des Callunes, 56520 Guidel
12 juillet 2022
120 000 €(5 455 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
1 Allée des Callunes, 56520 Guidel
26 mars 2021
50 000 €(2 174 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
1 Allée des Callunes, 56520 Guidel
22 janvier 2020
119 500 €(2 820 €/m²)
Appart.•2 p•42.38 m²
1 Allée des Callunes, 56520 Guidel
9 juillet 2019
93 600 €(2 786 €/m²)
Appart.•1 p•33.6 m²
1 Allée des Callunes, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Callunes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Callunes par rapport à la voie

Sur Allée des Callunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 1 Allée des Callunes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Callunes par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Callunes se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Guidel et 9.6 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Callunes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Callunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON D'ARCHITECTE T6 GUIDEL-PLAGE

212.5 m²

1 341 000 €

Guidel, 56520

Charmant T4 de 105m² avec terrasse et 3 parkings

105 m²

396 000 €

Guidel, 56520

Charmant T3 de 58m² avec balcon et parking

58 m²

234 000 €

Guidel, 56520

Retour à la vente appartement 4 pièces une terrasse deux parkings inclus

78 m²

372 000 €

Guidel, 56520

Contemporaine - vie de plain pied - 4 chambres

95 m²

349 740 €

Guidel, 56520

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