32 Route de Saint Nicolas des Eaux, 56310 Guern

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 1 049 € à 1 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Saint Nicolas des Eaux, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Route de Saint Nicolas des Eaux, 56310 Guern

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Korrigans à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Saint Nicolas des Eaux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saint Nicolas des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Saint Nicolas des Eaux dans son marché local

Prix du 32 Route de Saint Nicolas des Eaux par rapport à la voie

Sur Route de Saint Nicolas des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 32 Route de Saint Nicolas des Eaux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Saint Nicolas des Eaux par rapport à Guern et à Morbihan

À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint Nicolas des Eaux se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Guern et -56.63 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.