2 Rue Rene le Toquin, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 482 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rene le Toquin, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Rene le Toquin, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 810 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 300 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene le Toquin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene le Toquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rene le Toquin dans son marché local

Prix du 2 Rue Rene le Toquin par rapport à la voie

Sur Rue Rene le Toquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue Rene le Toquin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rene le Toquin par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rene le Toquin se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Guer et 48.32 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint Thomas, 56380 Guer(1,778 €)

Rue Saint Gurval, 56380 Guer(1,711 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Rene le Toquin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rene le Toquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.