12 Rue Rene le Toquin, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Rene le Toquin, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 810 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 435 mètres
Ventes au 12 Rue Rene le Toquin
Les 5 ventes au 12 Rue Rene le Toquin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rene le Toquin dans son marché local
Prix du 12 Rue Rene le Toquin par rapport à la voie
Sur Rue Rene le Toquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 12 Rue Rene le Toquin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rene le Toquin par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rene le Toquin se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Guer et 47.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Rene le Toquin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rene le Toquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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