2 Rue Galaad, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 413 € à 2 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Galaad, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Galaad, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 598 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 676 mètres

Ventes au 2 Rue Galaad

Une vente a été recensée au 2 Rue Galaad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

237 990 €(2 902 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Rue Galaad, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Galaad dans son marché local

Prix du 2 Rue Galaad par rapport à la voie

Sur Rue Galaad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Galaad se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Galaad par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Galaad se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Guer et -19.3 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Camélias, 56380 Guer(1,935 €)

Rue Saint Fiacre, 56380 Guer(2,019 €)

Rue des Aulnes, 56380 Guer(1,921 €)

Route de l’Abbaye, 56380 Guer(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Galaad

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Galaad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.