2 Rue Félix Régent, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 341 € à 2 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Félix Régent, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Félix Régent, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 723 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Régent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Régent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Félix Régent dans son marché local

Prix du 2 Rue Félix Régent par rapport à la voie

Sur Rue Félix Régent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Rue Félix Régent se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Félix Régent par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Régent se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Guer et -39.23 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de l’Espoir, 56380 Guer(1,763 €)

Impasse de la Dabonnière, 56380 Guer(1,544 €)

Square des Camélias, 56380 Guer(1,937 €)

Impasse de la Croix Daniaux, 56380 Guer(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Félix Régent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Félix Régent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.