3 Rue du Rocher, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 483 € à 2 863 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 150 € à 1 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Rocher, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Rocher, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1484 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000YK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Brocéliande à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Rue du Rocher se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rocher se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Guer et 47.99 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos du Breil, 56380 Guer(1,859 €)

Rue de Cosnuel, 56380 Guer(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

107 m²

130 000 €

Guer, 56380