32 Rue du Presbytère, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 413 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Presbytère, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 Rue du Presbytère, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 32 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 32 Rue du Presbytère se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Presbytère par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Presbytère se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Guer et -32.09 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Metairie de Haut, 56380 Guer(1,728 €)

Place de l’Eglise, 56380 Guer(1,790 €)

Route du Bois des Coquenais, 56380 Guer(1,861 €)

Impasse du Bois des Coquenais, 56380 Guer(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.