2 Rue du Pré Cado, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Cado, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 871 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 2 Rue du Pré Cado, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Cado
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Cado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Cado dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Cado par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Cado, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue du Pré Cado se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Cado par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Cado se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Guer et -31.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Cado
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Cado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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