2 Rue du Pont Minier, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 461 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pont Minier, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°1 et de 3.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Pont Minier, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 154 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Minier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Minier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pont Minier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont Minier par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Minier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue du Pont Minier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont Minier par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Minier se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Guer et -33.97 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse aux Roux, 56380 Guer(1,871 €)

Rue Claire Fontaine, 56380 Guer(1,969 €)

Rue Haute, 56380 Guer(1,581 €)

Residence du Pont Minier, 56380 Guer(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont Minier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont Minier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.