26 Rue du Manoir, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 696 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Manoir, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 031 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 26 Rue du Manoir, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 382 mètres
- Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 26 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 26 Rue du Manoir se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Manoir par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Manoir se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Guer et -26.01 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cerisiers, 56380 Guer(1,874 €)

Rue Louis de Raguenel, 56380 Guer(2,110 €)

Rue Haute, 56380 Guer(1,574 €)

Allee Pierre Resnays, 56380 Guer(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

145.29 m²

290 000 €

Guer, 56380