19 Rue du Manoir, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 292 € à 2 530 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue du Manoir, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°21 et de 18.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 19 Rue du Manoir, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 482 mètres
- Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 184 mètres

Ventes au 19 Rue du Manoir

Les 2 ventes au 19 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2025

200 000 €(2 532 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

19 Rue du Manoir, 56380 Guer

19 décembre 2023

210 000 €(2 658 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

19 Rue du Manoir, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 19 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 19 Rue du Manoir se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Manoir par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Manoir se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Guer et -12.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cerisiers, 56380 Guer(1,878 €)

Rue Louis de Raguenel, 56380 Guer(2,111 €)

Rue Haute, 56380 Guer(1,581 €)

Allee Pierre Resnays, 56380 Guer(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.