2 Rue du Général Exelmans, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Exelmans, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 2 Rue du Général Exelmans, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coëtquidan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 511 mètres
- - Collège Brocéliande à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Exelmans dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue du Général Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue du Général Exelmans se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Exelmans par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Exelmans se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Guer et -41.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Exelmans
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