22 Rue des Tilleuls, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 357 € à 2 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Tilleuls, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 bis et de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Rue des Tilleuls, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 733 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 22 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 22 Rue des Tilleuls se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Tilleuls par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Tilleuls se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Guer et -38.93 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Hippodrome, 56380 Guer(1,614 €)

La Touche Boulard, 56380 Guer(1,888 €)

Rue des Champs, 56380 Guer(1,672 €)

Allée du Petit Clos, 56380 Guer(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.