2 Rue des Thuyas, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Thuyas, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 2 Rue des Thuyas, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 393 mètres
Ventes au 2 Rue des Thuyas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue des Thuyas se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Thuyas par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Thuyas se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Guer et -17.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Thuyas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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