8 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 078 € à 2 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
4 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 677 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 796 mètres

Ventes au 8 Rue des Sapins Verts

Une vente a été recensée au 8 Rue des Sapins Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2024

478 000 €(3 541 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•135 m²

8 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Sapins Verts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue des Sapins Verts se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Sapins Verts par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins Verts se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Guer et -45.14 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Cassin, 56380 Guer(1,982 €)

Impasse des Sapins Verts, 56380 Guer(1,462 €)

Avenue General de Gaulle, 56380 Guer(1,950 €)

Impasse Saint Marc, 56380 Guer(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Sapins Verts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sapins Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.