5 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 083 € à 2 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 552 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sapins Verts

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sapins Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Sapins Verts dans son marché local

Prix du 5 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 5 Rue des Sapins Verts se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Sapins Verts par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sapins Verts se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Guer et -44.87 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Cassin, 56380 Guer(1,985 €)

Impasse des Sapins Verts, 56380 Guer(1,460 €)

Avenue General de Gaulle, 56380 Guer(1,942 €)

Impasse Saint Marc, 56380 Guer(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Sapins Verts

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Sapins Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.