32 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 874 € à 2 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 32 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 1043 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1163 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sapins Verts

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sapins Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Sapins Verts dans son marché local

Prix du 32 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 32 Rue des Sapins Verts se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Sapins Verts par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sapins Verts se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Guer et -27.07 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Cassin, 56380 Guer(1,985 €)

Impasse des Sapins Verts, 56380 Guer(1,460 €)

Avenue General de Gaulle, 56380 Guer(1,942 €)

Impasse Saint Marc, 56380 Guer(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Sapins Verts

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Sapins Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

118 m²

241 500 €

Guer, 56380