2 Rue des Grands Jardins, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 349 € à 2 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grands Jardins, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 2.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue des Grands Jardins, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 146 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue des Grands Jardins se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Jardins se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Guer et -35.85 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Belvédère, 56380 Guer(1,512 €)

Rue de la Blaterie, 56380 Guer(1,719 €)

Rue Cour Buchet, 56380 Guer(1,840 €)

Place Gravedona Ed Uniti, 56380 Guer(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.