2 Rue des Cormiers, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Cormiers, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue des Cormiers se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cormiers par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cormiers se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Guer et 51.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cormiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cormiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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