12 Rue des Aulnes, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 641 € à 2 379 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Aulnes, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°14 et de 3.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Aulnes, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 787 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 871 mètres

Ventes au 12 Rue des Aulnes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

163 800 €(1 450 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

12 Rue des Aulnes, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 12 Rue des Aulnes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Aulnes par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aulnes se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Guer et -31.45 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Merlin, 56380 Guer(2,006 €)

Rue Perceval, 56380 Guer(1,914 €)

Rue Galaad, 56380 Guer(1,986 €)

Rue de la Fée Morgane, 56380 Guer(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.