32 Rue de Saint Cyr, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 134 € à 1 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Saint Cyr, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°30 et de 1.76 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 32 Rue de Saint Cyr, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Brocéliande à 904 mètres
- Ecole primaire publique Brocéliande à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint Cyr

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Saint Cyr dans son marché local

Prix du 32 Rue de Saint Cyr par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Cyr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 32 Rue de Saint Cyr se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Saint Cyr par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint Cyr se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.39 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bois de Guenion, 56380 Guer(1,729 €)

La Garenne, 56380 Guer(1,565 €)

Rue du Cahello, 56380 Guer(1,566 €)

Route de la Demanchère, 56380 Guer(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Saint Cyr

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Saint Cyr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

155 900 €

Guer, 56380