21 Rue de la Roche, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 335 € à 2 090 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 079 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Roche, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°21 bis et de 0.12 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue de la Roche, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 465 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 21 Rue de la Roche se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Roche par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Roche se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Guer et 51.83 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Hippodrome, 56380 Guer(2,161 €)

Place de la Gare, 56380 Guer(1,866 €)

Rue du Pont Serret, 56380 Guer(1,862 €)

Rue Saint Gurval, 56380 Guer(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.