22 Rue de la Forestière, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 776 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Forestière, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Rue de la Forestière, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000YK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Forestière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Forestière dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Forestière par rapport à la voie

Sur Rue de la Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 22 Rue de la Forestière se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Forestière par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Forestière se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Guer et -27.84 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Goujonnière, 56380 Guer(1,877 €)

Rue du Presbytère, 56380 Guer(1,674 €)

Rue du Calvaire, 56380 Guer(1,707 €)

Route du Val Coric, 56380 Guer(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Forestière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Forestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.