17 Rue de la Forestière, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 775 € à 2 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de la Forestière, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°19 et de 2.04 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 17 Rue de la Forestière, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 526 mètres

Ventes au 17 Rue de la Forestière

Une vente a été recensée au 17 Rue de la Forestière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

180 000 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

17 Rue de la Forestière, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Forestière dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Forestière par rapport à la voie

Sur Rue de la Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 17 Rue de la Forestière se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Forestière par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Forestière se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Guer et -29.99 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Goujonnière, 56380 Guer(1,877 €)

Rue du Presbytère, 56380 Guer(1,674 €)

Rue du Calvaire, 56380 Guer(1,707 €)

Route du Val Coric, 56380 Guer(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Forestière

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Forestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.