18 Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 713 mètres
- - Collège Brocéliande à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 963 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Enclos
Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 18 Rue de l’Enclos se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Enclos par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Enclos se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Guer et -21.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de l’Enclos
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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