10 Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Enclos, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 990 €/m²0 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 10 Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 685 mètres
- - Collège Brocéliande à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 10 Rue de l’Enclos se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Enclos par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Enclos se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Guer et -27.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de l’Enclos
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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