8 Rue de Cosnuel, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 425 € à 2 573 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Cosnuel, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 48.04 % à celui du n°7 et de 47.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de Cosnuel, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Brocéliande à 1006 mètres

Ventes au 8 Rue de Cosnuel

Une vente a été recensée au 8 Rue de Cosnuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

210 000 €(2 692 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

8 Rue de Cosnuel, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Cosnuel dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cosnuel par rapport à la voie

Sur Rue de Cosnuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 Rue de Cosnuel se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cosnuel par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cosnuel se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Guer et -22.77 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rennes, 56380 Guer(1,619 €)

Rue du Rocher, 56380 Guer(1,730 €)

Rue du Clos du Breil, 56380 Guer(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Cosnuel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cosnuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.