11 Rue de Cosnuel, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 109 € à 1 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Cosnuel, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 444 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Rue de Cosnuel, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000YK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Brocéliande à 1009 mètres

Ventes au 11 Rue de Cosnuel

Une vente a été recensée au 11 Rue de Cosnuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

155 000 €(1 505 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

11 Rue de Cosnuel, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Cosnuel dans son marché local

Prix du 11 Rue de Cosnuel par rapport à la voie

Sur Rue de Cosnuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 11 Rue de Cosnuel se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Cosnuel par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cosnuel se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.32 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rennes, 56380 Guer(1,619 €)

Rue du Rocher, 56380 Guer(1,730 €)

Rue du Clos du Breil, 56380 Guer(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Cosnuel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Cosnuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.