13 ter Rue d’Arvor, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 272 € à 1 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 ter Rue d’Arvor, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 ter Rue d’Arvor, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1149 mètres
- Collège Brocéliande à 658 mètres
- Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1109 mètres
- Ecole primaire publique Brocéliande à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter Rue d’Arvor

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue d’Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 ter Rue d’Arvor dans son marché local

Prix du 13 ter Rue d’Arvor par rapport à la voie

Sur Rue d’Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 13 ter Rue d’Arvor se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 ter Rue d’Arvor par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue d’Arvor se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Guer et -42.89 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Arvor, 56380 Guer(1,385 €)

Avenue de Broceliande, 56380 Guer(1,623 €)

Rue du Cahello, 56380 Guer(1,563 €)

Rue de Saint Cyr, 56380 Guer(1,545 €)

Biens en vente à proximité du 13 ter Rue d’Arvor

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue d’Arvor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.