2 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 693 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue Claire Fontaine se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claire Fontaine par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claire Fontaine se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Guer et 52.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Claire Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claire Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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