7 Rue aux Roux, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 483 € à 2 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue aux Roux, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 Rue aux Roux, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 130 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue aux Roux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue aux Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue aux Roux dans son marché local

Prix du 7 Rue aux Roux par rapport à la voie

Sur Rue aux Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 7 Rue aux Roux se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue aux Roux par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue aux Roux se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Guer et -30.03 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Minier, 56380 Guer(1,778 €)

Rue Rencontre, 56380 Guer(1,912 €)

Place de la Liberation, 56380 Guer(1,640 €)

Impasse aux Roux, 56380 Guer(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue aux Roux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue aux Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.