21 Rue aux Roux, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue aux Roux, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue aux Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue aux Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue aux Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue aux Roux par rapport à la voie
Sur Rue aux Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 21 Rue aux Roux se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue aux Roux par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue aux Roux se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Guer et 56.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue aux Roux
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue aux Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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